Проектирование

«Казаньнефтехиминвест» спроектировал не один десяток крупных социально-значимых и жилых объектов:

  • Здание представительства уполномоченного по правам человека (г.Казань)
  • Школа искусств (г.Чистополь)
  • Школа (д.Киндери)
  • Здание Государственной инспекции маломерных судов (реконструкция здания к 1000-летию города)
  • Концертно-досуговый центр (п.Камское Устье)
  • Оздоровительно-спортивный комплекс (с.Тетюши)
  • Оздоровительно-спортивный комплекс (с.Высокая гора)
  • Жилые дома (г.Бавлы, п.Рыбная Слобода) и множество других объектов.

Все проекты КНХИ.

В спектр наших услуг входит:

проект
  • разработка разделов проектной документации на строительство зданий и сооружений и их комплексов
  • генеральный план
  • архитектурно-строительные решения
  • технологические решения
  • инженерное оборудование
  • сети и коммуникации
  • автоматизация

Разработка сметной документации

Разработка сметной документации – это целый этап работ при проектировании сооружения или системы. Он считается одним из самых важных и несет в себе задачу определения стоимости строительства объекта в соответствии с планом.

Сметная документация является основой для создания договорных отношений между подрядчиком и заказчиком. Она позволяет оценить финансовые затраты, необходимые для осуществления работ по проекту, проводить расчеты между сторонами договора на промежуточных стадиях. Полная сметная стоимость позволяет определить направления капиталовложений, источники финансирования, а также договорную цену на строительные материалы.

Прохождение экспертизы

Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 3 и 3.1 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Экспертиза проектной документации и (или) экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы.

Застройщик или технический заказчик по своему выбору направляет проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу, за исключением случаев, если в соответствии со статьей 49

Градостроительного кодекса Российской Федерации в отношении проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, предусмотрено проведение государственной экспертизы.

Осуществление функций генерального проектировщика

Генеральный проектировщик — это юридическое лицо, которое занимается созданием и сопровождением проектной документации, а также контролем над выполнением работ на протяжении всего процесса строительства. Для допуска к работе оно должно иметь СРО. Юридическое лицо несет полную ответственность за проект — от его идеи до сдачи объекта в эксплуатацию. Успешные проектные разработки позволяют создать конкурентные преимущества для заказчика.

Главными задачами генерального проектировщика являются, во-первых, осуществление концептуального проектирования и согласование концепции проекта с заказчиком, и во-вторых, комплексная организация разработки проектной документации и сведение его в единый проект. 

Также Генеральный проектировщик осуществляет централизованный проектный контроль над субподрядными организациями, обеспечивает разработку полного комплекта исходно-разрешительной документации для утверждения в государственных органах и подготовку рабочей документации, которая создается уже после прохождения проектом госэкспертизы. 

Генеральный проектировщик сопровождает проект до завершения строительства, осуществляя авторский надзор. После чего, генпроектировщик подтверждает соответствие построенного объекта проектной документации для получения Заключения о соответствии объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, необходимого для получения Акта о вводе объекта в эксплуатацию.